{"id":3304,"date":"2018-12-28T13:33:51","date_gmt":"2018-12-28T13:33:51","guid":{"rendered":"http:\/\/marketingme.com.co\/site\/?page_id=3304"},"modified":"2019-01-10T04:43:11","modified_gmt":"2019-01-10T04:43:11","slug":"preguntas-frecuentes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/marketingme.com.co\/site\/preguntas-frecuentes\/","title":{"rendered":"Preguntas frecuentes"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][vc_empty_space]

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\n\t\t\tPreguntas frecuentes <\/h2>\n\n\t\t <\/div>\n\n\t<\/div>[vc_separator][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_toggle title=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cobra la inmobiliaria por comercializar y arrendar un inmueble?\u00bb]ARRIENDO RESIDENCIAL:<\/p>\n
    \n
  • Contrato de un a\u00f1o, un canon de arrendamiento + IVA<\/li>\n<\/ul>\n

    ARRIENDO COMERCIAL:<\/p>\n

      \n
    • Contrato de 1 a 3 a\u00f1os, un canon de arrendamiento + IVA<\/li>\n
    • Contrato de 3 a 5 a\u00f1os, un canon y medio de arrendamiento + IVA<\/li>\n
    • Contrato 5 a 10 a\u00f1os dos c\u00e1nones de arrendamiento + IVA<\/li>\n<\/ul>\n

      [\/vc_toggle][vc_toggle title=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto tiempo puede durar mi apartamento en ser arrendado?\u00bb]El tiempo estimado para el arriendo de inmuebles depender\u00e1 de diversos factores, tales como: el estado del inmueble, las fotograf\u00edas, las v\u00edas de acceso, facilidad de transporte p\u00fablico, la movilidad, la iluminaci\u00f3n, situaci\u00f3n del mercado inmobiliario y la flexibilidad de negociaci\u00f3n.[\/vc_toggle][vc_toggle title=\u00bb\u00bfQu\u00e9 publicidad manejan?\u00bb]<\/p>\n

        \n
      • Avisos en el inmueble<\/li>\n
      • Publicaci\u00f3n permanente en diferentes portales de internet<\/li>\n
      • Publicaci\u00f3n permanente en nuestra p\u00e1gina web<\/li>\n
      • Publicaci\u00f3n en nuestras redes sociales<\/li>\n
      • Gesti\u00f3n comercial de los asesores<\/li>\n<\/ul>\n

        [\/vc_toggle][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_toggle title=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto es el porcentaje que cobran por vender mi inmueble?\u00bb]La inmobiliaria cobra el 3% sobre el precio fijado en la promesa de venta del inmueble, m\u00e1s el valor correspondiente a IVA.[\/vc_toggle][vc_toggle title=\u00bb\u00bfQu\u00e9 requisitos son necesarios para arrendar un inmueble?\u00bb]<\/p>\n

          \n
        • Realizar un estudio por medio de una aseguradora o afianzadora enviando los siguientes documentos:<\/li>\n<\/ul>\n

          Persona natural:<\/strong><\/p>\n

          \"\"<\/p>\n

          \"\"<\/p>\n

          \"\"<\/p>\n

          Persona Jur\u00eddica:<\/strong><\/p>\n

          \"\"<\/p>\n

          Requisitos para el Arriendo:<\/strong><\/p>\n

          \"\"[\/vc_toggle][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_toggle title=\u00bb\u00bfQu\u00e9 requisitos son necesarios para la compra de un inmueble?\u00bb]<\/p>\n

          VENDEDOR<\/strong><\/p>\n

            \n
          • Certificado de libertad y tradici\u00f3n vigente.<\/li>\n
          • Copia de escritura.<\/li>\n
          • Fotocopia de documentos de propietarios<\/li>\n
          • Presentar los \u00faltimos 5 prediales del inmueble pagados.<\/li>\n
          • Presentarse a la notaria con las c\u00e9dulas (originales)<\/li>\n
          • Paz y salvo de la administraci\u00f3n del edificio con vigencia del \u00faltimo mes.<\/li>\n
          • Paz y salvo de IDU vigente (en algunos casos la notaria los expide con el VUR)<\/li>\n
          • Hacer pago notarial. Reciben efectivo, cheque y en algunos casos tarjeta por PSE, verificar primero con la notaria.<\/li>\n
          • En caso de hipoteca se debe cancelar la deuda y hacer el debido tramite de escrituraci\u00f3n ante la entidad bancaria.<\/li>\n
          • Si la persona es mayor a 70 a\u00f1os debe aportar un certificado m\u00e9dico de lucidez<\/li>\n
          • Pagar los gastos de escrituraci\u00f3n y el impuesto de retenci\u00f3n en la fuente<\/li>\n<\/ul>\n

            COMPRADOR<\/strong><\/p>\n

              \n
            • Preaprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito o el dinero disponible<\/li>\n
            • Documentos originales y copias de quien va a escriturar<\/li>\n
            • Acordar un precio de escrituraci\u00f3n previamente<\/li>\n
            • Pagar gastos de escrituraci\u00f3n y el registro ante supernotariado<\/li>\n<\/ul>\n

              [\/vc_toggle][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              [vc_row][vc_column][vc_empty_space][vc_separator][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_toggle title=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cobra la inmobiliaria por comercializar y arrendar un inmueble?\u00bb]ARRIENDO RESIDENCIAL: Contrato de un a\u00f1o, un canon de arrendamiento + IVA ARRIENDO COMERCIAL: Contrato de 1 a 3 a\u00f1os, un canon de arrendamiento + IVA Contrato de 3 a 5 a\u00f1os, un canon y medio de arrendamiento + IVA Contrato 5 a 10 a\u00f1os […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page_full-width.php","meta":{"footnotes":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/marketingme.com.co\/site\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3304"}],"collection":[{"href":"https:\/\/marketingme.com.co\/site\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/marketingme.com.co\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marketingme.com.co\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marketingme.com.co\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3304"}],"version-history":[{"count":45,"href":"https:\/\/marketingme.com.co\/site\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3304\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3470,"href":"https:\/\/marketingme.com.co\/site\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3304\/revisions\/3470"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/marketingme.com.co\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3304"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}